На Правобережье Березников продолжается активное строительство жилого комплекса «Любимов»- сдано 20 домов, завершается строительство еще 9. Как идет возведение современного   района города, о сроках сдачи жилья и контроле за качеством строительства мы попросили рассказать руководителя Проекта «Строительство жилого комплекса в правобережной части Березников» АО «Корпорация развития Пермского края» Алексея Федотова.

– Алексей Николаевич, строительная отрасль переживает сложные времена. Может ли продолжающееся повышение цен на стройматериалы повлиять на сроки сдачи объектов строительства в микрорайоне «Любимов» для граждан, чьи дома признаны непригодными для жилья из-за техногенной аварии?

– Действительно, отрасль находится в непростых условиях. В прошлом году произошел непредсказуемый скачок роста цен на все строительные материалы. Сегодня снова наблюдаем определенный форс-мажор, но Корпорация развития Пермского края и  краевые власти принимают все меры для того, чтобы оставшиеся девять домов жилищного комплекса «Любимов» были достроены и сданы в срок. Несмотря на сложные условия, 13 марта началось заселение 17-ти этажного дома №3 по улице Дощенникова общей жилой площадью 10,8 тыс. кв. м для  238 семей.

– Корпорации предстоит завершить строительство 9 многоквартирных домов. Такова задача текущего года?

– Мы не начинаем  строительство этих домов с нуля. Каркасы домов готовы, на части объектов уже установлены  фасадные конструкции. Нам требуется наполнить их инженерным содержанием, инфраструктурой, провести отделку и решить  вопросы сдачи домов в 2022 году. Сегодня на стройплощадках ЖК «Любимов» трудятся около 700 человек.

Сейчас мы находимся в процессе перезаключения договоров. Произошло некоторое перераспределение объектов, к нам заходят  новые подрядчики.  В их числе  ООО «ЖБК-Строй» из Краснокамска  (строили школу в Соликамске), ООО «Стройуниверсал- Парма». Наша строительная компания,  учрежденная  Корпорацией развития Пермского края,  OOO «Дом. 59» достраивает три дома.

– Судя по тому, что Президент Российской Федерации Владимир Путин на встрече с губернатором Пермского края Дмитрием Махониным интересовался ходом строительства жилья в Березниках, вопрос этот стоит на контроле  главы государства?

– Реализация программы переселения в Березниках по поручению Президента Российской Федерации Владимира Владимировича Путина находится на контроле у губернатора Пермского края  Дмитрия Николаевича Махонина. Поэтому Корпорация развития Пермского края, работая с муниципальными, краевыми, федеральными властями, очень ответственно подходит  к задаче строительства, ускорения темпов возведения жилья. По инициативе главы региона на правом берегу Березников был организован офис КРПК, произошла частичная смена команды. Результаты есть – в прошлом году сдали шесть домов. Больше двух тысяч жителей заселилось в новые квартиры.

– Переезд позволил строителям КРПК плотнее работать с подрядчиками?

 – Конечно. Для оперативного решения вопросов еженедельно проводятся совещания с подрядчиками. При этом, службой заказчика Корпорации развития Пермского края осуществляется ежедневный контроль строительства объектов. Каждый этап работ принимает Инспекция госстройнадзора.  Кроме того, в КРПК был выделен отдел контроля качества, сотрудники которого работают на приемке новых квартир и занимаются устранением строительных замечаний, если таковые обнаруживаются.

– Обладает ли застройщик достаточными земельными площадями под дальнейшее перспективное строительство?

– Проект развития микрорайона, предполагающий в том числе дальнейшую застройку и комплексного развитие территории Правобережья, находится в проработке. Перспектив ыздесь, конечно,  большие.

– Как известно, из-за высокой концентрации   формальдегида в строительных материалах, системных ошибок в водоотведении  целый жилой массив на правом берегу был признан непригодным для проживания и снесен. Учтены ли ошибки прошлого строительства? Как осуществляется  экологический контроль за строительством?

–  Уже на стадии проектирования домов в их строительство закладываются соответствующие качественные материалы. Проектирование осуществляется с целью создания комфортной среды проживания. Вокруг каждого дома  предусмотрена дренажная система водопонижения. В процессе строительства и на этапах его завершения проводятся лабораторные исследования  энергоэффективности,  состояния воздушной среды, шумоизоляции, эффективности вентиляции. Без положительно принятых протоколов, где все замеры соответствуют нормативам,  инспекция государственного строительного надзора разрешение на эксплуатацию зданий не подпишет.

– Какие  финансовые источники привлекаются для строительства жилья и социальной инфраструктуры в микрорайоне «Любимов»?

– Источники финансирования остались прежними:  федеральный, региональный бюджеты и средства ПАО «Уралкалий».

– В 2022 году краевые власти намерены принять программу комплексного развития Березниковско-Соликамской агломерации. Предусмотрено ли заселение в микрорайон жителей Соликамска, чье жилье признано или  может быть признано  ветхим или  аварийным?

– На сегодняшний день «Любимов»  обеспечен необходимой социальной инфраструктурой:  введены в эксплуатацию два детских сада (каждый на 240 мест) и школа на 1 224 места с бассейном, который также доступен всем жителям города во внеучебное время. В правобережной части города выполнено благоустройство и запущено автобусное сообщение. В этом году сдадут ФОК, готовится проектная документация на Дом культуры. Сделано все с запасом на будущее развитие. Новоселы отмечают, что жить им комфортно, здесь чистый воздух, простор.

Параллельно с передачей квартир гражданам, чьи дома пострадали из-за техногенной аварии, решается вопрос по предоставлению невостребованных квартир, которые по параметрам не подходят березниковцам, по социальным программам. Планируется, что эти квартиры могут быть переданы жителям региона по программе переселения из  ветхого и аварийного  жилья.

В этой связи недавно была организована поездка в «Любимов» жителей из Соликамска. Они  побывали в квартирах,  получили ответы на вопросы и сегодня порядка десяти человек написали заявления в администрацию Соликамского городского округа, чтобы им предоставили жилье в жилищном комплексе «Любимов». Решение принимается жителями самостоятельно. В перспективе будем взаимодействовать с муниципалитетами Александровского, Красновишерского  городских  округов о переселении жителей из аварийного и ветхого жилья в «Любимов».

Беседу вел Владимир ПОТЕХИН